Détenir des parts de Société Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) constitue une alternative originale et efficace pour investir dans le placement préféré des épargnants et des investisseurs, à savoir l'immobilier.
Les SCPI aussi appelées "Pierre Papier"
La "pierre papier" représente des parts ou des titres de participation auprès de sociétés qui achètent et gèrent des biens immobiliers (sous forme de parc immobilier) pour le compte des souscripteurs ou des associés.
Les SCPI fiscales
Les SCPI fiscales permettent de bénéficier des avantages des dispositifs fiscaux d'investissement locatifs type loi Scellier et ce, de manière immédiate.
Avantages des SCPI
Les Scpi présentent de nombreux avantages :
- l'investissement peut être réalisé à partir de quelques milliers d'euros,
- Les Scpi offrent de meilleures liquidités,
- grâce aux SCPI, vous mutualiez les risques,
- aucuns soucis de gestion,
- Les SCPI vous permettent de percevoir des revenus complémentaires,
- possibilité de défiscaliser son investissement et ce, de manière immédiate...
Inconvénients des SCPI
La revente des parts peut être difficile : risque que la revente des parts s'effectue à une période peu favorable (marché baissier).